Salão comercial para locação com 380 m² e dois pavimentos
R$ 24.000/mês
Área Útil
Sobre este imóvel
**Salão comercial para locação com 380 m² e dois pavimentos** Com **190 m² em cada pavimento**, este imóvel comercial permite organizar a operação, o atendimento e a administração em espaços distintos. A estrutura inclui **escritório, três banheiros, porta automática e espaço preparado para instalação de elevador**. **Características do imóvel** - **380 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos de 190 m² cada. - Terreno de **6,90 m × 35 m**. - Pé-direito de **4,5 m**. - Escritório e três banheiros. - Porta automática e energia bifásica. - Espaço preparado para instalação de elevador. A configuração permite avaliar diferentes usos, como **showroom, depósito, centro de distribuição ou base para operações logísticas e comerciais**, conforme as necessidades da empresa. **Condições de locação** - **Aluguel mensal** — R$ 24.000,00. - **IPTU mensal** — R$ 1.300,00. **Agende uma visita com a São Paulo Realty** para conhecer os dois pavimentos e avaliar como o imóvel pode atender à sua operação. **São Paulo Realty Negócios Imobiliários | CRECI-SP 050.693-J** *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
Localização
Custos do imóvel
Dimensões
Área Privativa
380 m²
Área Total
380 m²
Terreno
190 m²
Total de Andares
2
São Paulo Realty
CRECI 050693-J
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Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Novembro de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
A quantidade de dormitórios, suítes e banheiros não foi informada no cadastro. Consulte o anunciante.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os custos informados são IPTU de R$ 1.300 por mês.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Não há vaga de garagem confirmada no cadastro deste imóvel. Consulte o anunciante.
Este imóvel aceita financiamento?
O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 63 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Ipiranga, São Paulo. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Ipiranga, São Paulo. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.