Galpão para locação na Várzea da Barra Funda com 270 m² e acesso para caminhões
R$ 16.000/mês
Banheiros
Vagas
Área Útil
Sobre este imóvel
**Galpão para locação na Várzea da Barra Funda com 270 m² e acesso para caminhões** A cerca de **200 metros da Marginal Tietê**, próximo à Ponte do Limão, este galpão de **270 m² de área total** está em reforma e modernização. O imóvel conta com **acesso dedicado para carga e descarga e 3 vagas de estacionamento**. A rua larga facilita o acesso e as manobras de veículos de grande porte. **Estrutura do imóvel** - 270 m² de área total. - Cobertura com telhas tipo sanduíche sobre estrutura de madeira. - 3 vagas de estacionamento. - Acesso dedicado para carga e descarga de caminhões. - Imóvel em reforma. **Localização e mobilidade** O galpão fica a aproximadamente **900 metros da Estação Barra Funda**, com acesso ao metrô e à CPTM. A proximidade da Marginal Tietê favorece os deslocamentos da operação, enquanto a oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno facilita a rotina da equipe. **Potencial de uso** O espaço pode atender operações de comércio, distribuição e serviços, como lojas de fábrica, gráficas e locadoras. O zoneamento informado é **ZM 3A/09**. A viabilidade de instalação deve ser confirmada conforme a atividade pretendida. **Condições de locação** - **Aluguel mensal** — R$ 16.000,00. - **IPTU anual** — R$ 680,00. - **Sem cobrança de condomínio.** **Agende uma visita com a São Paulo Realty** para conhecer o imóvel, avaliar o acesso de carga e consultar o prazo de conclusão da reforma. **São Paulo Realty Negócios Imobiliários | CRECI-SP 050.693-J** *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
Localização
Custos do imóvel
Dimensões
Área Privativa
270 m²
Área Total
270 m²
Banheiros
1
Vagas
3
São Paulo Realty
CRECI 050693-J
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Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Novembro de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
1 banheiro.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os custos informados são IPTU de R$ 680 por mês.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 3 vagas de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 59 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Várzea da Barra Funda, São Paulo. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Várzea da Barra Funda, São Paulo. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.