Ponto comercial para locação na Vila Moinho Velho com 400 m² e elevador acessível
R$ 30.000/mês
Área Útil
Sobre este imóvel
**Ponto comercial para locação na Vila Moinho Velho com 400 m² e elevador acessível** Na **Zona Sul de São Paulo**, esta loja de **400 m²** integra um complexo comercial em posto de combustíveis. A localização em avenida favorece a visibilidade do negócio, e a distribuição em dois pavimentos permite organizar áreas de atendimento, operação e apoio. **Características do imóvel** - **400 m²** distribuídos entre térreo e primeiro andar. - **6 banheiros**, sendo 4 no térreo — 2 na frente e 2 nos fundos — e 2 no primeiro andar. - **Elevador com acessibilidade.** - Possibilidade de adaptar o layout do térreo, que possui parte das paredes sem função estrutural, conforme avaliação técnica do projeto. **Localização e acessos** O imóvel fica próximo ao **Metrô e ao Terminal Sacomã**, com acesso à **Avenida do Estado e à Rodovia Anchieta**. O entorno reúne comércio, serviços e opções de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e da equipe. **Agende uma visita com a São Paulo Realty** para conhecer os pavimentos, avaliar o layout e consultar as condições de locação. **São Paulo Realty Negócios Imobiliários | CRECI-SP 050.693-J**
Localização
Custos do imóvel
Dimensões
Área Privativa
400 m²
Área Total
859 m²
Terreno
859 m²
Proximidades
Assaí atacadista, Metrô Sacomã...
São Paulo Realty
CRECI 050693-J
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Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Novembro de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
A quantidade de dormitórios, suítes e banheiros não foi informada no cadastro. Consulte o anunciante.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os custos informados são IPTU de R$ 5.500 por mês.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Não há vaga de garagem confirmada no cadastro deste imóvel. Consulte o anunciante.
Este imóvel aceita financiamento?
O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 75 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O anúncio destaca as seguintes proximidades: Assaí atacadista, Metrô Sacomã...
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Vila Nancy, São Paulo. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.