Prédio comercial com galpão à venda ou para locação na região do Cambuci | 6.000 m² e 30 vagas
R$ 18.500.000
R$ 100.000/mês
Vagas
Área Útil
Sobre este imóvel
**Prédio comercial com galpão à venda ou para locação na região do Cambuci | 6.000 m² e 30 vagas** Com **6.000 m² de área construída em terreno de 2.700 m²**, este imóvel na região do **Cambuci e da Vila Monumento, em São Paulo**, reúne prédio comercial e galpão no mesmo endereço. A estrutura conta com **cabeamento, mobiliário e 30 vagas de garagem**, um diferencial para empresas que buscam instalar uma sede corporativa, um escritório ou uma central de atendimento. **Características do imóvel** - **6.000 m² de área construída.** - **2.700 m² de terreno.** - **10 banheiros.** - **30 vagas de garagem.** - Cabeamento e mobiliário para operação de escritório ou call center. - Zoneamento informado como **ZM (Zona Mista)**. **Espaço para operação e administração** A combinação de prédio comercial e galpão permite reunir equipes administrativas, atendimento e áreas de apoio em um único imóvel. A estrutura existente pode ser aproveitada em projetos de **call center, telemarketing, academia, escritórios e sedes corporativas**, conforme as necessidades da empresa. **Localização e acessos** Próximo à **Avenida Lins de Vasconcelos**, o imóvel tem acesso à **Avenida do Estado** e à **Avenida Ricardo Jafet**, com conexões para o Centro, a Mooca, o Ipiranga e as rodovias Anchieta e Imigrantes. As estações **Juventus–Mooca e Bresser–Mooca** são opções de transporte na região, que também conta com bancos, restaurantes, hospitais e serviços. **Agende uma visita com a São Paulo Realty** para conhecer a estrutura e consultar as condições de venda ou locação. **São Paulo Realty Negócios Imobiliários | CRECI-SP 050.693-J** *Valores, IPTU e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
Localização
Custos do imóvel
Dimensões
Área Privativa
6.000 m²
Área Total
6.000 m²
Vagas
30
Terreno
2.700 m²
São Paulo Realty
CRECI 050693-J
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Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Novembro de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
A quantidade de dormitórios, suítes e banheiros não foi informada no cadastro. Consulte o anunciante.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os custos informados são IPTU de R$ 17.000 por ano.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 30 vagas de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 3.083 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Cambuci, São Paulo. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Cambuci, São Paulo. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.