Galpão para locação na Zona Oeste com 2.002,89 m² — espaço para seu projeto de academia
R$ 13.900.000
R$ 75.000/mês
Vagas
Área Útil
Sobre este imóvel
**Galpão para locação na Zona Oeste com 2.002,89 m² — espaço para seu projeto de academia** **Sua academia precisa de espaço para crescer.** Este imóvel na Zona Oeste oferece amplitude para desenvolver um centro de treinamento com diferentes modalidades, ambientes de apoio e uma distribuição alinhada à experiência dos alunos. São **2.002,89 m² de área construída em dois pavimentos**, implantados em um terreno de **1.943,46 m²**. Com aproximadamente **940 m² de área útil por pavimento**, o espaço permite estudar a implantação de setores de musculação, cardio, treinamento funcional, aulas coletivas e estúdios especializados. **Espaço para criar uma experiência completa** A configuração do imóvel oferece possibilidades para organizar recepção, atendimento comercial, avaliação física, áreas administrativas e ambientes de treino, conforme o projeto de adaptação. Os **recuos frontal e de fundos de 13 metros** e os corredores laterais ampliam as possibilidades de circulação e organização dos acessos. **Principais características** - **2.002,89 m² de área construída.** - **Terreno de 1.943,46 m².** - **2 pavimentos**, com aproximadamente 940 m² úteis por andar. - **Pé-direito de 3,45 m.** - Frente de **27,03 metros**, com potencial para valorizar a identidade visual da academia. - Construção com dimensões de **47 m × 20 m**. - Corredores laterais de **3 m e 3,40 m**. - Recuos frontal e de fundos de **13 m**. - Acessos laterais para veículos de carga, facilitando a entrega e instalação de equipamentos. - Predisposição para instalação de cabine primária e gerador. - Plantas e laudos técnicos disponíveis para análise. **Possibilidades para seu negócio fitness** - Academia de musculação e condicionamento físico. - Centro de treinamento funcional. - Estúdios de pilates e atividades corporais
Localização
Custos do imóvel
Dimensões
Área Privativa
2.002,89 m²
Área Total
1.943,46 m²
Vagas
35
Total de Andares
2
São Paulo Realty
CRECI 050693-J
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Novembro de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
A quantidade de dormitórios, suítes e banheiros não foi informada no cadastro. Consulte o anunciante.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os custos informados são IPTU de R$ 110.404 por ano.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 35 vagas de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 6.940 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Lapa de Baixo, São Paulo. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Lapa de Baixo, São Paulo. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.