Prédio Comercial ao Lado do Museu do Ipiranga - 8 salas, 4 banheiros, 16 vagas, 900m² de área!

VILA MONUMENTO, SÃO PAULO

Venda

R$ 9.500.000

Aluguel

R$ 45.000/mês

Banheiros

Vagas

Área Útil

M²900

Sobre este imóvel

Prédio Comercial Exclusivo para Locação - Localização Imbatível no Coração do Ipiranga! *** Visibilidade e conveniência em um só endereço!**** Área Construída: 900 m² distribuídos em 3 pavimentos bem estruturados Estacionamento Privativo: Subsolo com 16 vagas, oferecendo total comodidade a clientes e colaboradores Ambientes Planejados para o Seu Negócio 1º Andar: Amplo vão livre, flexível para diversos layouts + banheiros modernos 2º Andar: Conjunto de salas privativas, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou áreas administrativas, com banheiros de fácil acesso Segurança: Equipado com cerca elétrica, proporcionando tranquilidade e proteção Localização Estratégica que Faz Toda Diferença A apenas 50 metros do Hospital São Camilo Fundos para o Parque da Independência e Museu do Ipiranga, um dos pontos turísticos mais visitados de São Paulo Ao lado de importantes vias como Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet e Av. do Estado, que conectam a região a toda a cidade Fácil acesso ao Metrô Sacomã e Alto do Ipiranga Cercado por intenso fluxo de veículos e pedestres, além de restaurantes, bancos, farmácias, padarias e comércios variados Ideal para: Empresas de médio e grande porte, clínicas médicas, laboratórios, escolas, coworkings, startups ou qualquer empreendimento que valorize um endereço de prestígio, moderno e funcional. Um espaço pronto para elevar o nível do seu negócio! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel diferenciado. Com a São Paulo Realty, alugar um imóvel é simples, seguro e personalizado. Do espaço comercial certo ao lar perfeito, estamos prontos para atender você. Acesse: www.saopaulorealty.com.br

Localização

Custos do imóvel

IPTU (anual)R$ 1.385

Dimensões

Área Privativa

900 m²

Área Total

900 m²

Banheiros

Vagas

Salas

Proximidades

Museu do Ipiranga

São Paulo Realty

CRECI 050693-J

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Agosto de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

4 banheiros.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os custos informados são IPTU de R$ 1.385 por ano.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Sim. O imóvel possui 16 vagas de garagem.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 10.556 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O anúncio destaca as seguintes proximidades: Museu do Ipiranga

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em VILA MONUMENTO, SÃO PAULO. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.