Complexo Comercial/Industrial 7.600m² - Galpões, Oficina, Escritórios, Pátio asfaltado e localização estratégica.

Sobre este imóvel

Complexo Comercial/Industrial à Venda - Butantã - São Paulo/SP Destaques do Imóvel: * Terreno de 7.600m², topografia plana e acesso ao nível da rua * Frente de 50 metros * Galpão oficina com estrutura em concreto armado, iluminação e ventilação naturais * Edificações administrativas: escritório de 2 pavimentos, edifício térreo, refeitório, sala de descanso, guarita e canil * Infraestrutura completa: tanque de combustível, caixa d água, pátio asfaltado para manobras, sistema de tratamento de esgoto * Áreas internas do galpão: oficina, depósito geral, mezanino, área de pintura com estufa, lavador, solda, elétrica e tornearia. * Estacionamento interno em pátio asfaltado Condições e Características Gerais: * Idade aparente: 30 anos, estado de conservação regular * Capacidade estrutural do piso: concreto Fck 30 MPa * Ar condicionado individual em todas as salas * Segurança: guarita, hidrantes e extintores Localização Estratégica: * Aproximadamente 19,5 km do centro de São Paulo * Fácil acesso às principais rodovias: Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas e Regis Bittencourt * Transporte público eficiente, com linhas de ônibus para o centro e demais regiões da cidade * Próximo a atacadistas, pequenas indústrias, restaurantes e serviços **** Zoneamento: ZUM - Zona Urbana de Uso Múltiplo, permitindo uso residencial e não residencial, com 50% de ocupação e potencial construtivo 1,00. **** ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da locação ou aquisição do seu imóvel comercial. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do espaço ideal até a finalização do contrato, garantindo segurança, transparência e tranquilidade, seja para instalar ou expandir seu negócio. AVISO IMPORTANTE: Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com os critérios do proprietário.

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