Complexo Comercial/Industrial 7.600m² - Galpões, Oficina, Escritórios, Pátio asfaltado e localização estratégica.

BUTANTÃ, SÃO PAULO

Venda

R$ 11.500.000

Área Útil

M²1.451

Sobre este imóvel

Complexo Comercial/Industrial à Venda - Butantã - São Paulo/SP Destaques do Imóvel: * Terreno de 7.600m², topografia plana e acesso ao nível da rua * Frente de 50 metros * Galpão oficina com estrutura em concreto armado, iluminação e ventilação naturais * Edificações administrativas: escritório de 2 pavimentos, edifício térreo, refeitório, sala de descanso, guarita e canil * Infraestrutura completa: tanque de combustível, caixa d água, pátio asfaltado para manobras, sistema de tratamento de esgoto * Áreas internas do galpão: oficina, depósito geral, mezanino, área de pintura com estufa, lavador, solda, elétrica e tornearia. * Estacionamento interno em pátio asfaltado Condições e Características Gerais: * Idade aparente: 30 anos, estado de conservação regular * Capacidade estrutural do piso: concreto Fck 30 MPa * Ar condicionado individual em todas as salas * Segurança: guarita, hidrantes e extintores Localização Estratégica: * Aproximadamente 19,5 km do centro de São Paulo * Fácil acesso às principais rodovias: Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas e Regis Bittencourt * Transporte público eficiente, com linhas de ônibus para o centro e demais regiões da cidade * Próximo a atacadistas, pequenas indústrias, restaurantes e serviços **** Zoneamento: ZUM - Zona Urbana de Uso Múltiplo, permitindo uso residencial e não residencial, com 50% de ocupação e potencial construtivo 1,00. **** ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da locação ou aquisição do seu imóvel comercial. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do espaço ideal até a finalização do contrato, garantindo segurança, transparência e tranquilidade, seja para instalar ou expandir seu negócio. AVISO IMPORTANTE: Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com os critérios do proprietário.

Localização

Dimensões

Área Privativa

1.451 m²

Área Total

1.451 m²

Terreno

7.600 m²

São Paulo Realty

CRECI 050693-J

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Agosto de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

A quantidade de dormitórios, suítes e banheiros não foi informada no cadastro. Consulte o anunciante.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Não há vaga de garagem confirmada no cadastro deste imóvel. Consulte o anunciante.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 7.926 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em BUTANTÃ, SÃO PAULO. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em BUTANTÃ, SÃO PAULO. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.