Apartamentos 2 Dormitórios 32 a 43m² com Piscina | 550m do Metrô Alto do Ipiranga | Empreendimento HIS - Entrega: Novembro de 2027

Sobre este imóvel

FLAG IPIRANGA - Ipiranga - São Paulo/SP - Empreendimento HIS - Entrega prevista: 2027 2 dormitórios | 32m², 35m² e 43m² I Opção compacta de 29m² I Lazer completo com piscina I A 550 metros da Estação Alto do Ipiranga Sobre o Empreendimento: * O Flag Ipiranga é um projeto da REV 3 pensado para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado no coração do Ipiranga, o empreendimento une mobilidade, infraestrutura completa e lazer diferenciado. * Com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço, oferece unidades de 2 dormitórios com 32m², 35m² e 43m², além de opção compacta de 29m², todas com 1 banheiro. Localização Estratégica: * O empreendimento está a apenas 550 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde), facilitando o deslocamento para a Avenida Paulista e demais regiões da cidade. Possui fácil acesso às principais vias, como: * Avenida Nazaré * Avenida Ricardo Jafet * Rua Bom Pastor * Avenida do Cursino A região conta com ampla oferta de comércio, serviços e lazer, incluindo: * Parque da Independência * Museu do Ipiranga * Shopping Plaza Sul * Escolas e colégios tradicionais * Supermercados, farmácias e padarias Lazer Completo O condomínio oferece estrutura pensada para todas as idades: * Piscina * Churrasqueira * Academia * Coworking * Espaço para eventos * Brinquedoteca * Playground * Lavanderia * Minimarket * Pet Place * Bicicletário * Espaço Delivery Diferenciais do Empreendimento: * Halls e áreas comuns entregues com revestimentos nobres * Áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo * Portaria equipada com ar-condicionado instalado * Infraestrutura para ar-condicionado nas unidades (conforme memorial) * Wi-Fi instalado nas áreas comuns * Elevadores modernos * Iluminação em LED nas áreas comuns * Sensores de presença nos halls * Captação e reutilização de água da chuva para irrigação * Infraestrutura para sistema de segurança * Previsão para instalação de gerador de conforto * Acessibilidade garantida em todas as áreas comuns * Localização estratégica para coleta pública e seletiva de lixo * Eletrodomésticos das áreas comuns com selo Procel A * Materiais escolhidos para facilitar limpeza e manutenção Dados do Projeto: * Terreno com 1.383m² * Empreendimento HIS * Unidades de 29m², 32m², 35m² e 43m² * 2 dormitórios * 1 banheiro *** Oportunidade para Morar ou Investir *** O Ipiranga está em constante valorização e possui alta demanda por imóveis compactos e bem localizados. A proximidade com o metrô e a infraestrutura consolidada tornam o Flag Ipiranga uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento com potencial de valorização e liquidez. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

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