Studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios no Ipiranga com 27m² a 39m², lazer completo - Prox. Metrô - Entrega: Fevereiro de 2029

Sobre este imóvel

Studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios no Ipiranga com lazer completo e excelente mobilidade urbana O OLI Ipiranga é um empreendimento moderno localizado no tradicional bairro do Ipiranga, reunindo mobilidade, lazer e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da capital. Com plantas inteligentes e funcionais, o projeto oferece unidades compactas ideais para quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar ou investir. Tipologias disponíveis: * 27m² - Studio ou 1 dormitório * 35m² - 1 ou 2 dormitórios * 39m² - 1 dormitório ou 2 dormitórios com suíte **** As plantas foram desenvolvidas para otimizar cada metro quadrado, proporcionando ambientes bem distribuídos, iluminados e com excelente aproveitamento de espaço **** O empreendimento possui uma torre com arquitetura contemporânea e infraestrutura pensada para oferecer conforto e funcionalidade aos moradores. Diferenciais do empreendimento: * Condomínio moderno com infraestrutura completa * Plantas compactas ideais para moradia ou investimento * Excelente localização urbana * Forte potencial de valorização imobiliária * Inserido em programa habitacional com condições facilitadas de financiamento * Infraestrutura de lazer e convivência O condomínio conta com diversas áreas comuns voltadas para bem-estar, lazer e convivência: *** Academia, piscina adulto, solarium, salão de festas, espaço gourmet, coworking, lavanderia compartilhada, churrasqueira condominial, brinquedoteca, playground e espaço pet *** Esses ambientes foram planejados para atender diferentes perfis de moradores, oferecendo qualidade de vida e praticidade no cotidiano. Benefícios do Entorno: * O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas de São Paulo. * A mobilidade urbana é um dos grandes diferenciais da região, com fácil acesso à Estação Alto do Ipiranga, além da proximidade com importantes corredores de transporte como a Avenida do Estado, que conecta rapidamente ao centro da cidade e a diversos bairros da capital. * A região também possui forte presença cultural e turística, com destaque para o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, importantes espaços de lazer e áreas verdes que valorizam o entorno. * No setor educacional, o bairro conta com instituições reconhecidas como a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo e a Universidade Paulista. * Na área de saúde, destaca-se o Hospital São Camilo, além de clínicas e centros médicos. * O entorno também conta com forte presença comercial, incluindo o Central Plaza Shopping e o Mooca Plaza Shopping, além de supermercados, farmácias, academias, restaurantes e ampla rede de serviços. * O bairro apresenta fluxo constante de pessoas e veículos, o que fortalece sua dinâmica econômica e contribui para a valorização imobiliária da região. Sugestão de Utilização do Imóvel: Moradia própria: O empreendimento é ideal para jovens profissionais, casais ou pequenas famílias que desejam morar em uma região consolidada, com fácil acesso a transporte público, universidades, comércio e áreas de lazer. As plantas compactas oferecem praticidade e baixo custo de manutenção, características valorizadas por quem busca o primeiro imóvel. Investimento imobiliário: O Ipiranga possui forte demanda por locação residencial devido à presença de universidades, centros comerciais e infraestrutura completa. As unidades compactas são especialmente atrativas para investidores interessados em locação mensal ou futura valorização patrimonial. Uso misto: As plantas também permitem adaptação para home office, atendendo profissionais que desejam conciliar residência e trabalho em um mesmo ambiente. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

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