Terreno à Venda no Ipiranga - 3.700m² de Área Estratégica com Acesso por Três Ruas - zoneamento ZM e ZC

Sobre este imóvel

Terreno à Venda - Ipiranga - São Paulo/SP - Área total: 3.700m² | Zoneamento ZM e ZC | Acesso por 3 ruas Apresentamos um terreno único no coração do Ipiranga, com 3.700m² de área total e acesso privilegiado por três ruas, incluindo uma das principais vias do bairro. Este imóvel se destaca pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade comercial e excelente potencial de valorização para diferentes tipos de empreendimentos. Localização Estratégica: Situado no tradicional e ao mesmo tempo moderno bairro do Ipiranga, o terreno está em uma região em plena transformação urbana, com grandes investimentos imobiliários e crescimento constante. Polo comercial consolidado, com bancos, farmácias, restaurantes, lojas e supermercados Mobilidade: fácil acesso à Av. Nazaré, Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e Rodovia Anchieta Transporte público: proximidade ao Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, além de diversas linhas de ônibus Educação e Saúde: próximo à USP Leste, Colégio São Camilo, Hospital Ipiranga, Hospital São Camilo e escolas de referência Lazer e Cultura: ao lado do Museu do Ipiranga, Parque da Independência e Mooca Plaza Shopping Potencial de Uso: Graças ao zoneamento ZM e ZC, o terreno é ideal para: Empreendimentos residenciais de médio e alto padrão Condomínios comerciais e corporativos Shopping centers, supermercados e atacarejos Hospitais, clínicas, faculdades e centros educacionais Hotéis e espaços de conveniência Oportunidade Única Este é o momento de investir em um dos endereços mais promissores da Zona Sul de São Paulo, em um terreno raro, versátil e com grande capacidade de retorno. Entre em contato e conheça esta oportunidade exclusiva no Ipiranga/SP.

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