Terreno com Prédio Comercial 1.360 m² à Venda - Alto do Ipiranga - Oportunidade Rara!!!

Sobre este imóvel

Invista em um imóvel estratégico no Alto do Ipiranga, região que combina forte crescimento imobiliário, alto padrão de residências e presença de grandes construtoras. Localizado a poucos metros de importante estação de metrô, a área garante intenso fluxo de pessoas e veículos, ideal para negócios de alto potencial. Destaques do imóvel: * Área construída: 1.360 m², distribuída em três terrenos paralelos (dois de 10x50 m e um de 10x36 m); * Infraestrutura completa: salas comerciais, banheiros, cozinha e estacionamento; * Arquitetura moderna e funcional, valorizando o empreendimento; * Pronto para uso, sem necessidade de reformas; * Excelente visibilidade e acesso, atraindo clientes e investidores. Potenciais de uso: * Escritórios e coworking; * Comércio varejista e atacadista; * Clínicas, consultórios e academias; * Restaurantes, cafés e serviços diversificados; * Centros de treinamento e educação corporativa. Pontos positivos do bairro do Alto do Ipiranga: ** Histórico e tradição, com forte identidade cultural e preservação histórica; ** Comércio variado e serviços completos, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e lojas especializadas; ** Educação: escolas renomadas e instituições de ensino superior; ** Saúde: hospitais, clínicas e laboratórios de referência; ** Lazer e cultura: museus, áreas verdes e fácil acesso a parques; ** Transporte e mobilidade: proximidade de metrô, ônibus e vias de fácil acesso; Valorização imobiliária crescente, com alto número de novos empreendimentos de construtoras de grande porte. Confie na SP Realty para encontrar os melhores imóveis comerciais em São Paulo, com segurança, transparência e atendimento especializado.

Localização