Apartamento 2 dormitórios 34m² a 45m² na Mooca com terraço e lazer completo próximo à estação e ao Mooca Plaza Shopping - Entrega: Junho de 2027

Sobre este imóvel

Apartamentos de 2 dormitórios na Mooca com lazer completo e excelente mobilidade urbana O Cidade Mooca - Navona, desenvolvido pela Cury Construtora, apresenta uma oportunidade estratégica para quem busca morar ou investir no tradicional bairro da Mooca. O empreendimento foi planejado para oferecer funcionalidade, conforto e valorização patrimonial em uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste de São Paulo. As unidades contam com plantas inteligentes e bem distribuídas, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Tipologias disponíveis: * 34m² - 2 dormitórios * 40m² e 42m² - 2 dormitórios com terraço * 45m² - 2 dormitórios com terraço e suíte Os apartamentos foram projetados para otimizar os espaços internos, proporcionando ambientes funcionais e bem iluminados. Diferenciais das unidades: * Piso laminado nos dormitórios * Persiana de enrolar * Infraestrutura para ar-condicionado em unidades específicas * Bancadas em granito em unidades selecionadas * Aquecimento de água a gás em unidades de ponta * Sistema de economia de água com arejadores e duplo acionamento nos sanitários * Infraestrutura de lazer e convivência O condomínio foi planejado para oferecer lazer completo e qualidade de vida aos moradores, com espaços pensados para convivência, esporte e bem-estar: **** Piscina, salão de festas, espaço beach tennis, playground, sala de games, quadra com grama sintética, churrasqueiras, pet care, pet place, redário, bicicletário, horta, academia, brinquedoteca, coworking, lavanderia e minimercado **** Com amplo terreno e três torres residenciais, o empreendimento reúne infraestrutura moderna, segurança e espaços de convivência que valorizam a experiência de morar bem. Além de ser uma excelente opção para residência, o projeto também se destaca como oportunidade de investimento imobiliário em uma região com forte demanda habitacional e constante valorização. Benefícios do Entorno: * Localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, o empreendimento está inserido em uma região com ampla infraestrutura urbana e forte atividade econômica. * A mobilidade é facilitada pela proximidade da Estação Juventus-Mooca, além do fácil acesso a importantes corredores viários da cidade, como a Avenida do Estado e a Radial Leste, que conectam rapidamente ao centro e a diversos bairros da capital. * A região também conta com uma forte presença de comércio, serviços e infraestrutura urbana, incluindo o Mooca Plaza Shopping, que reúne diversas lojas, restaurantes, lazer e serviços. * Na área da saúde, o bairro conta com instituições reconhecidas como o Hospital Sancta Maggiore, além de clínicas e centros médicos. * O entorno também possui colégios tradicionais, universidades, supermercados, academias, bancos, farmácias e uma ampla rede de comércio local, proporcionando praticidade no dia a dia. * A Mooca possui ainda grande fluxo de pessoas e veículos, característica que fortalece o desenvolvimento econômico da região e contribui para a valorização imobiliária constante. Sugestão de Utilização do Imóvel: Moradia própria: O empreendimento atende perfeitamente famílias pequenas, casais ou jovens profissionais que desejam morar em uma região consolidada, com acesso a transporte público, comércio variado e infraestrutura completa. As plantas compactas e funcionais também são ideais para quem busca o primeiro imóvel, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Investimento imobiliário: A Mooca apresenta forte demanda por locação residencial, principalmente devido à proximidade com universidades, centros comerciais e transporte ferroviário. Isso torna o empreendimento uma alternativa interessante para investidores que buscam renda com locação mensal, potencial de valorização imobiliária ou futura revenda. Uso misto: As unidades também permitem adaptação para home office, atendendo profissionais que desejam conciliar residência e trabalho em um mesmo espaço. Categoria de uso urbanístico: O empreendimento possui unidades enquadradas nas categorias Habitação de Interesse Social (HIS1 e HIS2) e Residencial R2V, conforme diretrizes urbanísticas do município, permitindo acesso a programas habitacionais e condições facilitadas de financiamento para determinados perfis de renda. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Localização